Контракт на аренду меблированной квартиры

Контракт на аренду меблированной квартиры — это договор, в котором несколько сторон, собственник или его агент с одной стороны, и арендатор с другой, определяют условия аренды объекта недвижимости в качестве основного или неосновного жилья в обмен на финансовую компенсацию.

Форма и содержание договора меблированной аренды

Договор меблированный аренды должен быть оформлен в письменной форме и подписан всеми сторонами, тогда и только тогда он является действительным.

Срок меблированной аренды

Срок аренды составляет один год, независимо от того, является ли владелец физическим или юридическим лицом. Контракт может быть продлён. Если арендатор является студентом, можно заключить непродливаемый договор аренды на 9 месяцев.

Для собственника

Если собственник хочет расторгнуть договор, уведомление о расторжении договора должно быть сделано не менее чем за 3 месяца до окончания срока аренды.
Прекращение должно быть мотивировано:

Продажей;
Целью размещения собственной семьи;
Законной и серьезной причиной.

Письмо о расторжении может быть отправлено во время аренды, расторжение вступит в силу только по истечении срока его действия.

Для арендатора

Уведомление должно быть отправлено по крайней мере за месяц до желаемой даты прекращения контракта, как для классической, так и для студенческой аренды. Уведомление о прекращении может быть дано без указания причины и в любое время.

Для каждой стороны

Уведомление о расторжении договора оформляется заказным письмом с уведомлением о получении.