Договор Мобильной Аренды

Создание гибкого и краткосрочного договора аренды было частью предвыборных обещаний президента Макрона. Частая удаленность от семейного круга, высокая профессиональная мобильность, трудности с доступом к жилью из-за недостаточных финансовых гарантий — студенты, рабочие или просто обычные люди с трудом могут найти себе жильё на короткий срок. Действующие договоры аренды «Закон Алура» фактически предусматривают период меблированной аренды не менее одного года, за исключением 9 месяцев для студентов. Однако, жесткость договора может негативно повлиять на владельцев. Гарантии, необходимые для него в действующей системе, полностью защищают арендатора, как только он входит в помещение. В случае возникновения спора процедуры будут долгие и утомительные.

Общественная озабоченность

“Мобильная Аренда” предназначена для людей, которым необходим краткосрочный договор аренды по личным или профессиональным причинам. Его фиксированная продолжительность — от 1 до 10 месяцев обеспечивает большую гибкость. Чтобы подписать договор мобильной аренды, арендатор должен:

  • находиться на профессиональном обучении;
  • проходить обучение в аспирантуре;
  • проходить учёбу в высшем учебном учреждении;
  • проходить производственную практику;
  • заниматься общественной деятельностью в рамках гражданской службы, предусмотренной в пункте II статьи L. 120-1 Кодекса национальной службы;
  • находиться на профессиональном обмене;
  • находиться на временной работе в рамках своей профессиональной деятельности.

Помещения, подходящие под мобильную аренду

Только меблированные апартаменты могут быть предметом договора об аренде. Перечень предоставляемого арендатору оборудования не отличается от «классического» договора аренды.

Срок действия договора мобильности

Срок аренды от 1 до 10 месяцев. Он не возобновляемый. Арендатор, желающий остаться в помещении по окончании срока аренды, должен будет подписать новый договор аренды по ”Закону Алура”, только в случае согласия собственника.

Условия расторжения договора аренды

Только арендатор может решить покинуть жилье раньше срока истечения контракта, уведомляя при этом владельца за 1 месяц. Ему не нужно называть причину. Уведомление оформляется заказным письмом с подтверждением получения и отсчитывается от даты получения этого письма.